Сколько сегодня стоит межевание земельного участка

Сколько сегодня стоит межевание земельного участкаС 2021 года всем гражданам РФ, желающим провести какие-либо операции с собственными земельными участками, необходимо получить кадастровый межевой документ. В его создании участвует геодезический инженер, который обладает необходимой квалификацией и является сотрудником специализированной компании. В результате работы оформляется план границ, содержащий точную и полную информацию о земельном наделе. Получение такой услуги бесплатно возможно лишь в случаях, когда инициатором возбуждения проведения процедуры является государство. Во всех остальных случаях оплата производится собственником владения. Интересно будет узнать, сколько же стоит межевание земельного участка, и в каком порядке следует его проводить.

В каких случаях требуется получить документ, обозначающий границы земельного надела

Размежевание представляет собой разновидность кадастровых услуг с целью проведения замера делянки с определением ее координат на местности. Все показатели оформляются согласно требованиям законодательства и вносятся в Госреестр по недвижимости. Процедура направлена на обозначение и узаконивание за собственником рубежей территории, которая ему принадлежит. В каких же случаях может возникать необходимость получения документа?

  1. При возникновении конфликтов с соседями по поводу незаконного владения территорией.
  2. Получение судебного иска относительно размеров делянки.
  3. При появлении возможности увеличить либо уменьшить владения.
  4. Постановка на учет нового объекта недвижимости: дачный участок, садовый надел, жилое помещение, гараж расширение площади СНТ и т. п.
  5. Получение земельного участка в постоянное пользование от государственных органов.
  6. Попадание под распределение, объединение площади зоны в силу различных обстоятельств: раздел наследства, продажа части и т. п.
  7. Выделение долевой части.

Не размежевывается земля, которая находится в аренде. Процедуре подлежат лишь те объекты, которые закреплены в собственность. Так сколько же будет стоить межевание земельного участка?

Сколько стоит межевание земельного участка

Ответить на этот вопрос непросто, так как деятельность вневедомственных организаций и их ценообразование не регулируются государством. Существующей методикой расчета цен кадастровых услуг, закрепленной в законодательстве РФ, пользуются лишь муниципальные предприятия, к услугам которых граждане обращаются чаще всего тогда, когда скорость выполнения задания не имеет значения.

Частные же предприятия ориентируются на показатели спроса и предложений за 2019 год. Исходя из полученных данных, они сами решают, сколько будет стоить та или иная услуга, и самостоятельно формируют цены, на размер которых влияют следующие факторы.

  1. Тип делянки: сложный геометрически, простой, с усложнениями и т. п.
  2. Географическое расположение территории.
  3. Площадь владения.
  4. Категория земель: частное владение, СНТ и т. п.
  5. Регион размещения.

Но не всегда цифры в прейскуранте характеризуют качество работ. Вновь созданные компании могут выставлять низкие расценки лишь для того, чтобы наработать клиентскую базу. К слову, качество их услуг ничем не отличается от более опытных фирм.

Сколько стоит межевание земельного участка по регионам:

  • Москва и Московская область – от 10 000 до 30 000 руб.;
  • Санкт-Петербург и округ – от 7 000 до 21 000 руб.;
  • Псковская область – от 5 000 руб.;
  • Пермский край – от 1 000 руб.;
  • Удмуртия – в среднем 4 000;
  • Ростов – в среднем 8 000, по области – 5 000;
  • в Ставропольском крае средняя цена – 5 700;
  • в Самаре сделают от 3 000 до 8 000;
  • Кемеровский край – 6 000;
  • Калининградская обл. – 8 000.

Читайте также: Сколько стоит получение разрешения на строительство дома

Средняя цифра по регионам за 2019 год установлена в размере 5 000 рублей.

Часть организаций применяют авансовую форму оплаты дорогостоящих работ по межеванию земельного участка, принимая в залог от 20 до 50% от всей суммы. Оставшиеся средства выдаются по окончании процедуры и получении документа. Главное – сохранять чеки и квитанции.

Из каких этапов состоит создание плана

Стандартная методика межевания земельных участков, помимо расчетов того, сколько будет стоить процедура, перечисляет порядок проведения работ. Основные этапы:

    1. Процессы начальной подготовки.
  1. Получение координат характерных точек.
  2. Оценивание и упорядочивание полученной информации.
  3. Создание чертежного документа межевания земельного участка.
  4. Согласование полученных линий со всеми участниками процесса: соседи, родственники.
  5. Оформление плана границ.

На первом этапе происходит сбор и изучение необходимых документов, составляется чертеж, проводится анализ пунктов ОМС или ГТС.

Сколько сегодня стоит межевание земельного участкаКоординаты характерных точек получают одним из нижеперечисленных способов:

  1. Метод засечек.
  2. Теодолитный ход.
  3. Картометрический.
  4. Графоаналитический.
  5. С помощью систем спутниковой навигации.

На этапе согласования рубежей с участниками процесса проводится подписание соответствующих актов. Готовый межевой план состоит из нескольких разделов:

  1. Текстовое поле.
  2. Графический сегмент.
  3. Приложения с документами, которые использовались при создании плана.

Подготовленное свидетельство заверяется подписью исполнителя и его печатью либо же печатью организации, в которой он служит.

Можно ли провести межевание земельного участка бесплатно

Бесплатно межевание проводят при проведении кадастровых работ по инициативе государства. Оповещение об этом публикуется на источниках информации муниципалитетов. Как правило, это делается при создании СНТ и других загородных садовых и дачных кооперативов.

Для получения услуги нужно подать написанное в произвольной форме заявление с указанием личных данных собственника и кадастровых идентификаций владения.

Необязательно проводить межевание в рамках так называемой дачной амнистии, но это перестанет быть актуальным к 2021 году.

Согласование с соседями

До начала процедуры собственник обязан письменно известить соседей по СНТ, дачному, садовому, любому земельному участку об инициации межевания владения. Результат согласования фиксируется документально – как положительный, так и отрицательный. Если надел находится на земле СНТ или другой дачной организации, нужно будет получить одобрение председателя кооператива.

Споры рассматриваются в суде. Но, как показывает практика, до этого доходит редко. Подача иска в суд стоит порядка 15 000 рублей, и процедура рассмотрения может затянуться на долгое время. Поэтому лучше уступить какой-либо из сторон и прийти к компромиссному решению обоюдно.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:


Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Капча загружается...



Adblock
detector