Сколько сейчас стоит технический план на дом

Сколько сейчас стоит технический план на домНа территории России изготовление технического плана может обойтись в разную сумму. Этот документ представляет собой полное описание объекта и графическое его изображение. Стоимость подготовки бумаг может быть разной, в зависимости от нескольких факторов. Разберемся, от чего зависит ценообразование, сколько потребуется заплатить и где стоит заказывать технический план.

Что представляет собой технический план

В техническом плане отражают информацию об объекте недвижимости. Там указывают:

  • характеристики дома;
  • расположение;
  • данные о последних изменениях.

Графическая часть представляет собой план здания в виде схем и чертежей.

Создавать этот документ должен инженер, прошедший аттестацию и имеющий достаточную квалификацию. План обязательно используется в ситуациях:

  • внесение корректировок в государственный реестр;
  • постановка на кадастровый учет;
  • при проведении перепланировки;
  • для оформления сделок с недвижимостью: дарения, обмена, продажи.

Разработка плана может быть проведена для готового дома или незавершенного объекта. Важно выбрать компанию, которая ответственно подходит к подготовке документации, делает ее в соответствии с законодательными нормами.

От чего зависит ценообразование

Стоимость работ по созданию технического плана зависит от нескольких факторов:

  • местоположение и вид дома;
  • квалификация специалиста;
  • общая площадь;
  • объем подготовленных документов (плата за услугу возрастает, если специалисту приходится обращаться в архивы или получать необходимые бумаги);
  • рейтинг компании, выполняющей эту работу;
  • регион ее расположения;
  • срочность;
  • необходимость последующей постановки на кадастровый учет.

Дороже всего обойдется технический план в известной компании, в которой работают квалифицированные кадастровые инженеры с большим опытом. Также дорого обойдется оформление плана в мегаполисе, потому что именно там работают профессионалы. Если вы хотите подготовить документ для двухэтажного дома, то он будет дороже, чем у соседа, у которого небольшое жилье. Даже при условии, что вы заказали этот проект в одном месте.

Особенности изготовления

Заказать технический план можно в нескольких местах:

  • БТИ;
  • частная компания;
  • у кадастрового инженера, работающего на себя.

Частные специалисты и компании берут за изготовление плана больше, так как они предлагают дополнительную услугу – постановку объекта недвижимости на кадастровый учет. Во всех компаниях делят технические планы по временным затратам на их изготовление. Они могут быть двух видов:

  • срочные;
  • очередные.

Если вы выберете очередной вариант, то вам придется подождать выдачи готового документа больше, чем при срочном порядке изготовления. Для составления технического плана вам потребуется предъявить проектную документацию и паспорт объекта. Инженеру потребуется установить реальные размеры комнат. Для этого он проводит замеры.

Сколько стоит технический план

Сколько сейчас стоит технический план на домСредняя цена на технический план колеблется от 12 до 150 тысяч рублей. Это связано с тем, что его параметры могут быть разными. Приведем примеры расценок на этот документ в Москве и Санкт-Петербурге:

  • при площади дома 100 кв. м – заплатить нужно от 12 до 14 тысяч рублей;
  • если сооружение размером 4000 кв. м – стоимость возрастет до 130-150 тысяч рублей.

В небольших населенных пунктах и регионах цены могут быть ниже в 2 раза или оставаться такими же, если вы обратитесь в крупную компанию или закажете дополнительные услуги по составлению документации для постановки жилья на учет. Узнайте в нескольких компаниях, сколько будет стоить подготовка документации. Сравните цены и выберите лучшее предложение.

Полезные советы от инженеров БТИ

Специалисты советуют выбирать компанию по критериям:

  • длительность работы на рынке;
  • опыт специалиста и его квалификация;
  • наличие лицензии на осуществление деятельности;
  • отзывы клиентов;
  • рейтинг фирмы.

Читайте также: Сколько стоит получение разрешения на строительство дома

Не стоит обращаться в компании, которые предлагают цены ниже рыночных. Чаще всего в этом случае вы получите услугу низкого качества:

  • у инженера не будет достаточной квалификации;
  • он будет работать со старым оборудованием;
  • документы вам подготовят не по стандарту.

Лучше всего заплатить чуть больше денег, чтобы получить пригодный для использования технический план. Обращайтесь в компании, которые уже давно работают на рынке, оснащают инженеров современным электронным оборудованием и регулярно повышают их квалификацию.

Если вы дорожите своим временем и хотите, чтобы специалист принял вас в удобные для вас часы, стоит обратиться в частную компанию. В этом случае вы можете получить готовый документ быстрее, но заплатить за него придется больше. И не забудьте проверить лицензию компании до заключения с ней договора. Заранее уточните, сколько будет стоить выполнение всех работ под ключ.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:


Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Капча загружается...



Adblock
detector