Сколько стоит получение разрешения на строительство дома

Сколько стоит получение разрешения на строительство домаРазрешение на начало строительства остается весьма востребованным документом. Потому нюансы его получения интересуют многих будущих домовладельцев. В настоящей статье рассказывается об основных этапах его оформления и имеется ответ на вопрос: сколько разрешение может стоить в настоящее время?

Нужно ли оформлять

Из-за противоречивости поступающей информации многим кажется, что получать разрешение для строительства дома больше не является обязательным требованием. Ходят слухи даже о его полной отмене.

Тем не менее оформить документ все же придется, но только если речь идет о возведении жилой постройки. Стоит подчеркнуть: назначение участка вовсе не важно. Выдана земля под ИЖС или же в качестве надела для садоводства в профильном товариществе – на дом обязательно берется разрешение.

Без рассматриваемой бумаги объект (с точки зрения законодательства) является самостроем, а значит, подлежит сносу. Легкомысленному владельцу при этом даже компенсации не выплатят, сколько бы он ни потратил.

В то же время без получения разрешения вы вправе производить строительство подсобных зданий. Таковыми являются:

  • сауны;
  • гаражи;
  • пристройки;
  • летние кухни;
  • сараи.

Причем указанные объекты должны использоваться строго владельцем, и ни в коем случае не для коммерции. Кроме того, рассматриваемый документ нужен тем, кто намерен взять кредит на строительство в банке. Без него финучреждение выдать средства не рискнет.

Оформлять бумагу необходимо в органе местной власти, и в целом процедура отличается простотой.

Когда требуется разрешение

Названный документ является подтверждением законности строительства. Имея его на руках, вы можете спокойно приступать к работе.

Получать разрешение наверняка придется при условии, что вы намерены возводить:

  • особняк;
  • малоэтажный жилой объект на несколько семей;
  • подсобное хозяйство.

Разумеется, надел, на котором вы планируете начать работы, обязан иметь соответствующее предназначение. Проще говоря, вы не можете построить на участке для ИЖС многоквартирный дом или торговый центр.

Как долго ждать оформления и срок действия

Прежде чем рассказать, сколько конкретно стоит разрешение на проведение строительства, поведаем, как долго придется оформлять его.

Если все требуемые документы окажутся в порядке и будут приняты, то ваш вопрос обязаны рассмотреть в течение 7 рабочих дней. Отсчет времени начинается с момента их подачи.

Срок действия разрешения на сегодняшний день остается весьма долгим – ровно 10 лет.

Читайте также: Сколько стоит штрафстоянка с услугами эвакуатора

Документы

Для получения бумаги необходимо обратиться в профильный отдел исполнительного органа власти или в многофункциональный центр. Там же вы сможете узнать, сколько точно стоит услуга в вашем регионе. С собой надлежит иметь определенные документы, а также их светокопии.

В частности, потребуется свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный участок или, например, арендное соглашение. Их отсутствие делает невозможным оформление.

Далее надо принести проект, если только будущий дом вы не собираетесь строить выше трех этажей.

Сколько стоит получение разрешения на строительство домаДокументы должны показать:

  • что дом малоэтажный;
  • возводится из определенного материала;
  • строительство осуществляется строго в границах участка.

Подготовкой проекта занимаются специализированные организации и, разумеется, не бесплатно. Сколько они могут запросить за свои услуги? Трудно сказать наверняка, но обычно цена составляет от 10 000 до 50 000 рублей.

Здесь многое зависит от:

  • сложности задания;
  • площади строения;
  • поставленного заказчиком срока.

Если проекта нет, то надо подать бумаги, подтверждающие, что здание соответствует требованиям безопасности, СНиП и т. д.

Необходимо принести межевые документы. Они подтвердят, что участок ваш имеет достаточную площадь, чтобы провести строительство, не выходя за его границы.

Помимо этого, потребуются:

  • паспорт собственника участка;
  • заявление на выдачу разрешения.

Сколько разрешение стоит

Чтобы получить санкцию на строительство от государственного органа, ничего платить не придется. Данная услуга предоставляется безвозмездно.

Другое дело, что в процессе сбора документов, нужных для оформления разрешения, приходится вносить госпошлины и рассчитываться с фирмами, которые готовят проект, акт о размежевании и пр.

Сколько всего выйдет? При отсутствии каких-либо затруднений, конфликтов с соседями и чиновниками вы отдадите около 5 000 рублей. В противном случае сумму можете умножать вдвое или даже втрое.

Что влияет на цену

То, как много придется отдать денег, прежде чем вы получите разрешение, зависит от нескольких моментов.

Первый из них – наличие готовых исходных документов. Если какой-либо бумаги нет, то ее придется оформлять, что зачастую дорого, особенно когда все делается в ускоренном порядке.

Читайте также: Сколько стоит сделать разрешение на работу

Еще стоит учитывать региональные особенности. В каждом субъекте действуют свои законы, пошлины и тарифы.

В среднем, чтобы получить возможность начать законное строительство, владельцу приходится потратить 35 000 рублей. Причем минимум составляет 15 000 рублей, а максимум и все 60 000.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:


Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Капча загружается...



Adblock
detector